Selon le pays, de nombreuses incitations fiscales sont mises en place pour attirer les investisseurs étrangers. En République dominicaine, par exemple, les investisseurs profitent d’exemptions de taxe de vente et de programmes d'exonération des taxes municipales pendant 15 ans. Au Mexique, des régimes fiscaux favorables sont également offerts dans certaines zones, permettant des réductions d'impôts sur les revenus locatifs. Dubaï offre un environnement exempt d'impôts, une économie en pleine croissance et des infrastructures de classe mondiale. Nous vous guiderons sur les spécificités fiscales de chaque région et vous mettrons en contact avec des conseillers spécialisés pour maximiser vos avantages.

Tout à fait ! Nous collaborons avec des entreprises de gestion immobilière fiables et expérimentées qui s'occupent de la location de votre bien, de son entretien, du ménage, et de la gestion des locataires. Elles assurent également la mise en location sur des plateformes comme Airbnb, Expedia, et autres. Les frais de gestion sont généralement autour de 20 % du montant total du séjour. Si vous êtes un investisseur expérimenté, certains projets vous permettent de gérer la location vous-même, augmentant ainsi vos rendements annuels.

Oui, il est tout à fait possible de revendre votre propriété. Nous vous assisterons dans les démarches de mise en vente et restons disponibles même après votre achat pour vous accompagner dans ce processus.

Nous ne travaillons qu'avec des développeurs ayant une solide réputation, plusieurs projets réalisés et un portefeuille en santé. De plus, nous collaborons avec des firmes d'avocats fiables, reconnues pour leurs résultats, afin de garantir que chaque transaction soit sécurisée. Vous êtes accompagné de A à Z, vous fournissant toutes les informations nécessaires sur le pays, les contacts locaux, et nous maintenons un lien permanent avec vous, même après la livraison.

Vous avez plusieurs options de financement : paiement comptant, utilisation de l’équité d’un bien existant, refinancement, prêts hypothécaires internationaux, banques locales ou financements privés. Que ce soit au nom d’une compagnie ou d’une personne physique, nous vous aidons à identifier et choisir les solutions les mieux adaptées à votre situation.

Comme pour tout investissement, il existe des risques potentiels, notamment les retards de construction et les fluctuations du marché immobilier. Cependant, en collaborant avec des partenaires de confiance et des développeurs de renom ayant une solide expérience et des bilans financiers stables, nous réduisons considérablement ces risques. De plus, nous vous orientons uniquement vers des projets offrant des garanties sécurisées et une transparence complète à chaque étape, vous assurant ainsi une tranquillité d’esprit tout au long de votre investissement.

Les destinations que nous proposons, au Sud de la République Dominicaine comme Punta Cana, Dubaï, et la côte Est du Mexique de Puerto Murelos à Tulum, sont des régions touristiques bien développées, avec des infrastructures modernes et un bon niveau de sécurité. Chaque pays a ses particularités, et apprendre à comprendre leur culture fait partie du plaisir du voyage. Nous veillerons toujours à vous guider vers des projets situés dans des zones sécurisées et bien établies.

Nous collaborons uniquement avec des développeurs réputés pour leur fiabilité, leur respect des délais et la solidité de leurs projets achevés. Certains projets incluent même des développeurs québécois. Tous les contrats sont rédigés par des cabinets d'avocats spécialisés, notariés, garantissant ainsi la protection de votre investissement à chaque étape.

Oui, vous êtes protégé mais les assurances varient selon les pays et les régions. Avant la livraison de votre bien, c'est le développeur qui couvre les éventuels dommages peu importe le pays. Votre responsabilité commence uniquement à la remise des clés. En République dominicaine, par exemple, la zone est classée comme "zone verte" par les assureurs, avec un faible risque de catastrophes naturelles, ce qui rend les coûts d'assurance très abordables. De plus, les bâtiments respectent des normes de construction strictes ce qui vous assure une protection supérieure en cas de dégât.

En tant que courtiers immobiliers au Québec, nous avons des obligations légales strictes à respecter. Nous collaborons avec des professionnels expérimentés choisis avec soin pour leur qualité de travail et ce dans chaque domaine. Nous possédons une connaissance approfondie des marchés immobiliers du Mexique, de la République dominicaine et de Dubaï. Nous travaillons uniquement avec les promoteurs les plus réputés, et avons bâti de solides relations au fil des années, sélectionnant les opportunités d'investissement les plus sûres et à fort potentiel de plus-value. Mon objectif est d'offrir à chaque client un service de qualité, afin qu'ils puissent atteindre leurs objectifs d'investissement en toute sérénité.

La plupart des projets proposent des plans de paiement flexibles, répartis sur la durée de la construction, généralement environ trois ans. Un dépôt initial d’environ 5 000 $ est requis pour réserver le bien, suivi d’un versement de 10 à 30 % à la signature du contrat. Le solde restant est échelonné en plusieurs paiements jusqu'à la livraison. À Dubaï, certains plans de paiement peuvent s’étendre jusqu’à 10 ans, en fonction du projet et du développeur. Nous vous fournirons les détails précis en fonction du projet que vous choisissez.